金九银十,买房为先,抓住自己的改善需求,然后就是选择题~

2019-09-10 15:10 浏览人数: 大字体小字体

在金九银十,抓住改善居住的机会~

510房产网  [本文出自:房先生]

 金九银十的气息越来越浓厚,随着一些热门楼盘开始传来大动作,买房这件事又开始活跃了起来。

    关于买房,今天,510小编想从改善一词说起。

    改善一直都是楼市中买房人的主要需求,为了追求更醇熟的配套,更好的小区环境,甚至是为了换一个更喜欢的装修风格……

    当楼市整体行情向上的时候,这种改善的需求就更会被无限放大。

    问一问楼盘的销售,他们就会告诉你,像今年五六月份楼市最热的时候,拖家带口,第一次逛售楼处是件很稀松平常的事。

(售楼处实拍)

    要说家里现在的房子能住吗?能。但是,人到达了某个点,在那个点,你买房子的欲望被周边的人带动起来了以后,你就会觉得,可能到了换套房改善居住的时候了。

    然后,你就开始了解各个开发商品牌,听销售经理介绍他们项目的环境绿化,物业管理标准等等,再而搜罗周边利好的城建规划……

(售楼处现场)

(现场认购)

换房面面观

    小换大,大换新。任何形式的改善是要有资本的。

    一般来说,考虑改善居住的家庭,手里起码要有一套房子。然后用家里若干年的积蓄付个首付,夫妻两个人慢慢还贷。

    一般的工薪阶层,工作后的一段时间内基本上都住在父辈的房子里(或者父母资助,买的面积不大的刚需房)。因此,都要等到有了一定的积蓄,开始考虑换房改善。

    据诸多统计显示,目前换房改善的年龄逐渐年轻化,越来越多的80后开始考虑从首套房向二套房跨越。而我们大致可以推断的是,一般换房改善的年龄在35岁以后。    

    手头没现钱怎么办呢?有房也行。

    江阴家里有两套及以上房子的家庭现在还真不算少数,仅看城区范围内,拆迁安置房都不少,很多拆迁户分个两套房,拿其中一套安顿一下家里的老人,然后就可以开始考虑房换房了。

    这种换房的思路可遇而不可求,可以说确实是很多家庭在短时间内换房改善的最佳途径。

    而像今年上半年楼市最热的时候,更是浮现出了很多以房换房的改善一族。当然,以房换房毕竟是件很被动事,为什么呢?因为你得把手里闲置的一套房先卖了,再去谈买新房。

    不过,楼市大热,谁都打着精细的算盘,谁都不是愿意吃亏的主。对于真实的市场心理,房产中介如是描述:

    因此,以房换房的改善一族,可能也还处于持续性的议价和观望中。

 

 

推荐选项

    我们再把话题回到一开始——“金九银十”要买房。在接下来的一段时间里,有几个待开的热点楼盘,510小编要推荐给你。

    改善居住,正是你需要的~

长江御珑府

(长江御珑府)

    推荐理由:位于文富路东,万达广场北侧的长江御珑府,明天即将正式开盘,称得上近期第一场重头戏。首推毛坯洋房、别墅,洋房户型为140/165㎡;别墅户型215/240㎡,改善居住再合适不过。

旭辉·公元

(旭辉·公元)

    推荐理由:旭辉,本身就以品质著称的这家开发商,在今年上半年拿下了引人关注的尚海荟北地块,改善价值同样不言而喻。目前,该项目于昨日正式确定案名——旭辉·公元,其城市接待中心也开放在即,您可重点关注。

星河国际

(星河国际)

    推荐理由:注重美学,强调品质的星河项目,无疑是城东很多朋友改善居住时心仪的对象。目前星河国际目前正在火热预约当中,首开1、2、3、4、6号楼,户型为117和143㎡。

 

瑞德·澄央壹号

(瑞德·澄央壹号)

    推荐理由:位于人民东路与文定路交界的澄央壹号,距离主城区非常近,旁边就是兴澄银座,地段优势尽显。目前该项目售楼处正在装修,也将于近期开放。喜欢的朋友不妨多加关注~

 

中梁·应天首府

(中梁·应天首府)

    推荐理由:中梁·应天首府位于澄江街道大桥路西侧、芙蓉大道南侧,前几日该项目的临时展厅刚正式开放,从沙盘图看,大量洋房依应天河而建,确实是市区内改善居住一个不错的选择。

 

融创·敔山桃源

(融创·敔山桃源)

    推荐理由:敔山湾的自然环境、居住品质在江阴越来越受到更多人的认可,“江阴后花园”、“城市天热氧吧”,这些标签都说明这块区域有多么适合改善居住。目前,融创·敔山桃源虽不会在近期开放,但仍值得你持续关注~

万科待开发

(万科待开发)

    推荐理由:城南人流汇聚,大品牌开发商的项目一定是改善群体的优选。万科这块地身处虹桥路沿线,紧邻应天河公园,有良好的居住环境也能快速直达城南诸多新商业体,契合你的各式需求~

 

金茂待开发

(金茂待开发)

    推荐理由:原长江饭店地块,地段优秀,将融入大量科技、绿色元素,打造全精装项目,非常值得改善一族的期待。目前该项目处于前期准备阶段~

 

    最后,来个小投票:您考虑在今年或明年换二套房改善吗?

 

1、

2、不会

3、看情况

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