高铁配套道路,南来北往,沿线这些小区值得你考虑置业~

2019-09-02 16:40 浏览人数: 大字体小字体

大桥南路置业分析

510房产网  [本文出自:房先生]

    要想富,先修路。

    这个道理简单明了地说明了道路对一个区域价值的重要性。今天,510小编想和各位来讲讲的是大桥南路以及沿线的一系列置业机会。

    在此之前,我们先从一块地说起。

    7月份,当中梁以8270/㎡的楼面价拿下麦德龙南地块,很多朋友都觉得很不值。觉得位置有点偏,周边又没有太多现成的居住配套,凭什么拍下这么高的地价。

    但是,细细想来地块的价值有时并不光看现有配套,麦德龙南面的这块地显然有着非常不错的区位优势。地块位于芙蓉大道与大桥路的交界,出行快捷方便,往北到市中心,往东到敔山湾,往西到城西,往南到南闸、云亭。

(麦德龙南,中梁待开发地块)

芙蓉大道的贯通性不用多说,不过,与其相交,十分重要但不为很多人所知的是——大桥南路。

 

关于大桥南路

 大桥南路北至人民东路,南至花山路,一直都是江阴东南面往来城区比较重要的一条道路

    便捷性是大桥南路的一大特点,红绿灯少,一路往北可以直达市政府。沿线经过立新社区、革新社区,是很多人日常出行的选择。

(大桥南路)

 

    日常来看,这条路平时承担了大量居民通勤和货运的作用,小车大车都不少。

     说到货运,这里不得不提大桥南路的一个不足——路况较差,经常开车走大桥南路的朋友对这一点想必感触很深。因为沿线货运车多,使得大桥南路全线的路面有不同程度的损坏,不是很平整。这一方面影响沿线开车的舒适性,另一方面,作为沿线小区的配套道路,也不是很美观。

 

大桥南路快速化改造

    其实,很多人也许不太了解,大桥南路已经有了快速化改造规划。而且从目前的消息看,该项工程很可能将会于今年开始建设。

(快速化改造段)

项目详情

  大桥南路快速化改造工程北起芙蓉大道,向西南方向,经规划江阴高铁站,终于徐霞客大道,全长约5km。沿线分别与埠路桥路(皮弄路)、新澄杨路、花山路、西桥路、虹桥南路等多条主要道路相交。

     如此一来,作为未来江阴高铁站的配套道路,大桥南路不仅能进一步提升便捷性,而且相信也能大大改善目前的路况。

 

沿线置业热点 

    前面说到,大桥南路途径立新、革新两大社区。那我们就分别来看看周边都有哪些值得选择的小区。(仅大桥南路沿线)

 ①立新社区

 立新社区生活还是相当有滋有味的,埠路桥路、立新路的社区沿街商业都非常兴旺,生活便利,居住舒适。未来南面江阴高铁站落成之后,也将带来更多商业发展的机会。

 另外,立新社区这一带配套的学区是立新中心小学+立新实验学校/要塞中学。如今,立新中学挂了江阴初级中学教育集团的校牌,也是潜力很大。

 因此,很值得考虑在此置业。

 这边首推金宸国际花园。该小区建于2012年,小区高档环境也好,吸引了很多市中心的朋友前来购房改善居住。而且值得一提的是,自从换了新的三鼎物业,管理也是颇受好评。目前该小区市场均价约13000-14000元/㎡,户型多样,更有可落户的70年产权公寓,选择面很大。

(金宸国际花园)

    其次,待交房的暨阳府·紫宸,高层、洋房都有,很多还是精装房,以后也可以加以考虑。(参考开盘均价,高层精装12000元/㎡,洋房精装15000元/㎡)

    此外,商品房小区丽岛华都,经适房小区颐新华都、颐安雅苑,价格稍低,也是不错的刚需选择。

    以下是沿线小区具体房价情况:

 

 

②革新社区

 革新社区毗邻先锋社区,沿大桥南路的主要是永安的安置房小区和商品房小区阳光国际花园、铂领公馆、盈嘉翰庭。

 商品房小区整体均价13000-15000元/㎡,安置房小区一万出头。

 总的来说,周边生活类配套丰富,麦德龙、鹦鹉之城、昊柏大酒店、先锋菜场,居住还是相当惬意的。而且,关键是配套的学区也不错,要塞实验小学+一中/要塞中学。

(阳光国际花园)

 

(盈嘉翰庭)

 

以下是沿线小区具体房价情况:

 

投票

    大桥南路区位优势明显,生活便利。那么,沿线的商品房小区中,您最喜欢哪个呢?一起来做个小投票~

1、金宸国际花园
2、丽岛华都
3、暨阳府·紫宸
4、阳光国际花园
5、盈嘉翰庭
6、铂领公馆

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